De vastgoedsector wijst met de vinger naar minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) voor een verklaring. Eind februari publiceerde De Jonge namelijk het wetsvoorstel Betaalbare Huur. De wet heeft als doel om huurders te beschermen tegen hoge huurprijzen en de investeringsbereidheid in de nieuwbouw te stimuleren. Maar voor beleggers wordt het hierdoor steeds minder aantrekkelijk om woningen te verhuren, zegt Pararius. Zij doen dan ook steeds vaker afstand van hun woning. Het resultaat voor de vrije sector: het aantal woningen daalt, de huren stijgen en de bezorgdheid over de huurmarkt neemt toe.